南京40歲以內本科生可直接在南京落戶買房

作為江蘇的省會城市，南京在一月四日出臺了新政，40歲以內本科生可直接在南京落戶買房！要知道南京的限購一度成為許多在南京奮斗的外地人心里的痛，眼睜睜看著房價一天天上漲，卻沒有資格去購房，3號開盤的五個樓盤，竟然沒有一個賣完，這個狀態與去年河西的“搶房”大戰相比較，簡直有著天壤之別！

不少人認為，這是二三線城市為了避免人才流失的搶人政策，但這樣做，必然對當地樓市產生影響。

一個趨勢是，對于本科學歷人才來說，戶籍或者社保的限制在購買首套房時，都將逐步解除。

2018連云港樓市將會如何發展

之前各個一線、二線城市限購，許多人選擇返鄉置業，導致三四線房價在過去兩年呈現爆發式增長，加上棚改貨幣化安置政策，三四線城市房價一直居高不下，連云港去年下半年的限價使得高新區幾個熱門樓盤沒有出現較大幅度增長。

加之財政部部長提出了對個人住房按評估值征房地產稅，以及“房住不炒”的理念，使得老百姓對房產投資更加謹慎。

2017年的連云港樓市并沒有真正的下跌，調控政策還是熟悉的味道，無法解決住房需求只能延后它，而這個時間越長，未來房價爆發會更強。像猴嘴以及山版塊的房子更受購房者青睞，今年連云港將會有一大批純新盤上市，去年的“房荒”將不復存在，真正手里有資金的人更愿意去大城市置業。2018年經濟建設將是主線，地方政府的地方債等財務危機暫時無法解決，限價的價格標準可能會提高，2018年的連云港房價可能也會微漲。

在各個城市搶人大戰中，連云港也不甘示弱，人才公寓，住房補助等一系列政策，城市要發展，先要發展產業，有了經濟支柱，才能有更多的外來人口來連，2018將是連云港發展的一個機遇，也是一個挑戰。

2017年最可憐的就是剛需，各種被誤傷。

根據住建部部長最新的談話，2018年的房貸政策是：將針對各類需求實行差別化調控政策，滿足首套剛需、支持改善需求、遏制投機炒房。

現在是銀行銀根緊張的季節，春節過后，可能會對首套剛需放松房貸。

所以對于連云港2018的樓市，小編的觀點就是，穩中增長，剛需可以上車，投資請慎重！