青島買房需要什么條件

一、在市區(qū)范圍(市南區(qū)、市北區(qū)、李滄區(qū)、嶗山區(qū)、黃島區(qū)、城陽區(qū)，包括高新區(qū)，下同)內(nèi)，能夠提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市(六區(qū)四市，下同)連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭(家庭成員均不擁有本市戶籍，下同)，限購1套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)；對在市區(qū)范圍已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，或無法提供從購房申請之日起前2年內(nèi)、在本市連續(xù)繳納12個月及以上個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫不得購買住房。補交、補辦個人所得稅納稅證明或社會保險繳納證明的不予認(rèn)可。

二、首次和二次申請住房公積金貸款，購買新建住房的，最低首付比例由20%提高至30%，購買二手住房的，最低首付比例由30%提高至40%。

三、經(jīng)利率自律機制研究通過，在市區(qū)范圍內(nèi)購買首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，購買二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%。暫停發(fā)放居民家庭購買第三套及以上住房貸款。

本通知自2017年3月16日起正式實施。

外地人在青島買房條件是什么

一、我們首先滿足當(dāng)?shù)氐馁彿抠Y格。比如要有當(dāng)?shù)氐?-5年的社保或納稅證明才行。有資格了,提供身份證,戶口本,結(jié)婚證,暫住證,社保或納稅證明材料等等;貸款的話,還需提供收入證明,單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章,期工資流水等等。

二、在各地買房遷戶口政策不一樣比如: 外省市個人在購房遷戶口程序人士基本相同。外地人向銀行貸款買房需要條件:

1、當(dāng)同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

2、其借款人年齡加借款期限男士不超過 65 歲、女士不超過 60 歲。

3、完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。

4、必須支付不低于寧波所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。

5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。

6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

青島買房政策有哪些

1、對首套住房，原政策對超過144方米的稅率是3%，新政策不再劃分144方米界限，統(tǒng)一規(guī)定為90方米以上住房稅率是1.5%。對于第二套改善性住房，原政策規(guī)定90方米及以下的稅率是3%，新政策是1%;原政策規(guī)定90方米以上的稅率是3%，新政策是2%。

2、那二套房首付已經(jīng)可以申請到4成，利率上浮10%，“如果還清首套房的貸款，第二套可以算作是首套房。首套房貸目前執(zhí)行基準(zhǔn)利率。”

3、新購買的商品住房(含新建商品住房和二手住房)，須取得不動產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。這也就意味著新房源在取得不動產(chǎn)登記證滿3年前不得交易。