淄博買房首付多少?

一般有4種買房首付比例情況:

1、購買新房而且新房面積在144米以下的,可以享受20%的首付,其他情況為30% 

2、首套房,買二手房無論面積多少,最低首付都是30% 

3、二套房,買新房或二手房首付都要70%; 

4、三套房及以上的,銀行基本不給予申請貸款,必須全款購買。

外地戶口買房貸款條件

一、辦理異地購房的手續需要提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明,如果不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民申請住房貸款的,貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執行,即首付和貸款利率可能提高。

二、各個銀行審批的手續和程序不盡相同,但大體都要求,貸款人提供:戶口所在地公安機關提供的戶籍證明、所在單位開據的工作職務證明、收入證明、本地暫住證明、當地固定的聯系地址、聯系方式。銀行會查看貸款人信用記錄等等。

三、貸款買房有很多種,有公積金貸款和商業貸款。

淄博市外地戶口買房貸款注意事項是什么呢？

貸款買房有很多種，有公積金貸款和商業貸款。要是公積金貸款就在貸款前，你先知道自己的公積金帳戶上有多少錢，單位每月給你多少錢。只有知道自己的情況才能去貸款。要是商業貸款的話就要衡量資金承受能力。

它遵守以下三條準則：

1、貸款的月還款額≤月均可支配收入的50%-月物業管理費;

2.、貸款的月還款額≤月均可支配收入的55%-月物業管理費-其他債務月均償付額;

3、現金、銀行存款等可應急的資金需可維持三個月以上的日常開支以備不時之需。

需要提示的是，大部分銀行都提供房貸還款方式變更業務，同時提供還貸組合方式。如果發現目前采取的房貸還款方式并不適合，應該咨詢專業人士，選擇合適的組合方式進行變更，以免傷害到自身信用，或者使得負擔、壓力過大。

雖然各家銀行都已推出不同種類的貸款產品，但目前為止，房貸者常用的還款方式還僅是局限于“等額本金”和“等額本息”。就這兩種方式而言，或許房貸者已慣使用“等額本息”還款。但是，“等額本金”的還款方式更適合房貸者在多金融政策的市場環境中使用，雖然初還貸時借款人會感覺到每月的負擔較重，但隨著歸還的本金增多，利息支出也就會相對減少，終還貸壓力會減輕很多應趁早做好“提前還貸”的打算。需要注意的是，銀行對于提前還貸的要求不同，比如有的銀行規定是放款一年后才能提前還貸，有的銀行規定提前還貸要是1萬的整數倍，有的銀行需要收取一定數額的違約金等。