日，聊城市人民政府辦公室正式下發(fā)了《關于進一步促進房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展的意見》，指導我市房地產(chǎn)市場穩(wěn)健康發(fā)展。

在對外公開征求意見半個多月后，涉及我市房地產(chǎn)市場的多項新規(guī)正式落地。

按照要求，各縣(市)人民政府要根據(jù)省和市有關要求，建立健全房地產(chǎn)市場調(diào)控協(xié)調(diào)機制、監(jiān)測分析制度、警示督導制度、約談問責制度;加快建立統(tǒng)一規(guī)范、準確及時的房地產(chǎn)市場信息定期發(fā)布機制，穩(wěn)定市場預期;進一步壓實責任，確保完成房地產(chǎn)調(diào)控目標。因主體責任落實不到位，導致本地房地產(chǎn)市場產(chǎn)生異常波動，造成不良影響的，要對當?shù)卣�府進行問責。

限地價限房價，靈活確定住宅用地競價方式意見指出，建立住宅用地供應與商品住房庫存狀況掛鉤機制，根據(jù)商品住房庫存去化周期，適時調(diào)整住宅用地供應規(guī)模、結(jié)構和時序。建立購地資金審查制度，確保房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)使用合規(guī)自有資金購地;如發(fā)現(xiàn)資金來源與申報不符或違反規(guī)定的，解除成交確認書，并 2 年內(nèi)禁止在全市范圍內(nèi)參與土地招拍掛。

嚴格執(zhí)行土地利用動態(tài)巡查制度，督促房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)及時、足額繳納土地出讓價款，并嚴格按照合同約定及時開工、按時竣工;對未能按照出讓合同約定日期或國土資源主管部門同意延建另行約定日期開竣工的，受讓人應按照出讓合同約定支付違約金;造成土地閑置的，出讓人應按有關規(guī)定征繳土地閑置費，直至無償收回閑置土地。對未按約定履行出讓合同、欠繳出讓金、惡意炒作土地或囤積土地的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，將依法處置，并納入土地交易市場誠信黑名單，2 年內(nèi)不得在全市范圍內(nèi)參與土地競買。

全面實行房地產(chǎn)開發(fā)項目建設條件意見書制度，將企業(yè)資格、建設周期、設施配套、先進技術應用、保障房配建等作為住宅用地出讓的前置條件。靈活確定住宅用地競價方式，主要采取“限地價、競配建”“限房價、競地價”“限地價、競自持面積”等方式，嚴防高價地擾亂市場預期。