2018危房改造政策,農村危房改造實施具體方案尚未公布，請參照往年公布情況！

1、危房改造補助對象

農村危房改造補助對象重點是居住在危房中的農村分散供養五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶，現階段主要是幫助“建檔立卡”的貧困危房戶。補助對象的確定要堅持公開、公、公正原則，優先幫助住房最危險、經濟最貧困農戶解決最基本的安全住房。

2、危房改造審批程序

嚴格規范補助對象和補助標準的審核、審批程序，實行農戶自愿申請、村民會議或村民代表會議民主評議、鄉（鎮）審核、縣級審批。建立健全公示制度，補助對象基本信息和各審查環節的結果要在村務公開欄公開。縣級政府要組織做好與經批準的危房改造農戶簽訂合同或協議。

3、危房改造補助標準

各地依據改造方式、建設標準、成本需求和補助對象自籌資金能力等不同情況，合理確定不同地區、不同類型、不同檔次的分類補助標準。中央補助是戶均7500元，在此基礎上國貧縣、國家級片區貧困縣，每戶增加1000元。

4、危房改造資金管理

根據《中央農村危房改造補助資金管理暫行辦法》（財社〔2011〕88號）和《湖北省農村危房改造補助資金管理暫行辦法》（鄂財建發〔2015〕274號）的規定，危房改造補助資金實行專項管理、專賬核算、專款專用，嚴禁截留、擠占、挪用、克扣或變相使用危房改造補助資金；嚴禁向補助農戶收取任何費用。2015年起全面施行縣級財政按國庫集中支付程序將資金直接打入補助對象“一卡通”帳戶。

5、危房等級鑒定

農村危房分為C級和D級，根據《農村危險房屋鑒定技術導則（試行）》規定，C級危房是指部分承重結構不能滿足正常使用要求，局部出現險情，構成局部危房，需修繕加固；D級危房是指承重結構已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現險情，構成整幢危房，必須拆除重建。

6、危房改造方式

C級危房直接修繕加固；D級危房改造可選擇原址新建、異地新建和房屋置換等方式。危房改造以農戶自建為主，農戶自建確有困難且有統建意愿的，地方政府要發揮組織、協調作用，幫助農戶選擇有資質的施工隊伍進行統建。

7、危房改造標準

農村危房改造要符合基本建設要求，改造后的農房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全。原則上，改造后的農房人均建筑面積不低于13方米；房屋建筑面積宜控制在60方米以內，可根據家庭人數適當調整，但3人以上農戶的人均建筑面積不得超過18方米。

8、危房改造時間

危房改造當年計劃必須當年完成。縣級住建部門要按照基本建設要求及時組織驗收、逐戶逐項檢查和填寫驗收表，須檢查項目全部合格方視為驗收合格。凡驗收不合格，須整改合格方能全額撥付補助款。