2017年全國上下都在火熱實施限購限貸政策，武漢當(dāng)然沒有落后，具體政策是怎樣的呢，隨小編看看吧，以下是高考知識網(wǎng)小編搜集并整理的武漢買房限購限貸有關(guān)內(nèi)容，希望對大家有所幫助!

武漢買房限購限貸政策

1、限購政策：住房限購范圍為：江岸、江漢、?口、漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)(不含漢南)、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)、東西湖區(qū)金銀湖、金銀潭、吳家山片(京珠高速以東、滬蓉高速以南、府河及宏圖路以西)、江夏區(qū)紙坊、廟山、大橋、藏龍島片(江夏區(qū)107國道以東，滬蓉高速以北)、黃陂區(qū)盤龍城片(武漢外環(huán)繞城高速以東、后湖以南、岱黃高速公路以西、府河以北)。在限購區(qū)域內(nèi)，武漢本市戶籍居民禁止購買第三套住房;非武漢戶籍居民購房需提供自購房之日前2年(含2年)連續(xù)繳納社會保險或者個人所得稅證明，禁止購買第二套住房;

2、限貸政策：本地人購買第二套房首付50%;外地人購買首套房首付40%;

對未來武漢樓市及政策變化也有以下跡象可循：

1、武漢限購限貸已經(jīng)初具成效，市場主要以自住需求為主，尤其是通過嚴(yán)格的價格管控房價暴漲勢頭已經(jīng)被遏制;

2、繼續(xù)加碼限購限貸不利于武漢正在實施的人才及產(chǎn)業(yè)引進計劃。此外，武漢已經(jīng)放寬大學(xué)生落戶政策，年輕群體很容易通過落戶取得購房資格，社保對購房資格的限制作用大幅降低;

3、武漢正在發(fā)展租賃市場、提供租房補貼，降低購房需求;

4、武漢樓市供求關(guān)系正趨于均衡，目前的供求失衡是階段性問題，通過整治市場亂象，提高市場運行效率能增加市場有效供應(yīng)，抑制炒房等不合理需求;

5、大政策不出，小措施不斷，將成武漢精準(zhǔn)調(diào)控的常態(tài)。鼓勵開發(fā)商加快開發(fā)進度，甚至將上市時間列入土地出讓條款，對捂盤惜售進行罰款等也是可能的選項。

武漢市：即將專項整治捆綁裝修

去年至今接連的限購限貸措施，并沒有讓武漢樓市徹底降溫。在武漢一房難求的市場下，開發(fā)商不斷挖掘出新的玩法，讓購房者應(yīng)接不暇，捆綁精裝、網(wǎng)絡(luò)開盤、天價認(rèn)籌金、違約、惜售等等，武漢房地產(chǎn)市場不斷刷新人們的底線。

終于鬧出事了!2017年4月19日，武漢召開全市房地產(chǎn)市場專項整治行動動員部署大會，印發(fā)了持續(xù)開展全市房地產(chǎn)市場專項整治行動的實施方案。

將最發(fā)生的房地產(chǎn)亂象均列入了整治范圍，房小妹查看了整治條例，看來房管局要造福武漢購房者了。

重點整治范圍：

1、對未取得預(yù)售證10日內(nèi)一次性公開全部可售房源，未明碼標(biāo)價，一套一標(biāo)，不公示銷售進度表，捂盤惜售或變相囤積房源的。

2、以捆綁精裝修或附加條件等方式，迫使購房人接受其他商品或服務(wù)。

3、在標(biāo)價和公示的收費之外加價，另行收取未予表明的費用。