從鄭州市委、市政府獲悉，“智匯鄭州”人才政策常見問題解答已經(jīng)公布。想領(lǐng)取購房補(bǔ)貼，購房網(wǎng)簽時(shí)間必須在2017年11月23日(含)之后，申報(bào)受理從2018年1月1日正式開始。

針對大家普遍關(guān)注的《鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼及非鄭戶籍人才購房(暫時(shí))》政策，詳細(xì)解答如下：

1、符合青年人才首次購房補(bǔ)貼條件，現(xiàn)在能申報(bào)購房補(bǔ)貼嗎?對購房時(shí)間有什么要求?

答：按照全市統(tǒng)一部署，青年人才首次購房補(bǔ)貼工作的申報(bào)受理從2018年1月1日正式開始。購房網(wǎng)簽時(shí)間必須是在我市人才政策發(fā)布之后，即在2017年11月23日(含)以后。

2、符合條件的人員購買二手房是否可以享受購房補(bǔ)貼?

答：可以享受購房補(bǔ)貼。

3、外地學(xué)生畢業(yè)后在鄭工作，現(xiàn)戶口仍落在鄭州某學(xué)校集體戶口，能否享受購房補(bǔ)貼?

答：根據(jù)鄭政辦〔2017〕130號文件，符合規(guī)定學(xué)歷和畢業(yè)時(shí)間的人才，在畢業(yè)后三年內(nèi)落戶鄭州或是已是我市戶籍未遷出戶口的，可以按規(guī)定享受補(bǔ)貼。鄭州某學(xué)校的集體戶口，屬于鄭州戶籍的一種，只要滿足其他申請條件就可以申請購房補(bǔ)貼。

4、本科畢業(yè)在鄭州工作，之后讀全日制碩士研究生，畢業(yè)后再次在鄭州工作，購房能再次享受碩士研究生購房補(bǔ)貼嗎?

答：根據(jù)政策規(guī)定，住房補(bǔ)貼的發(fā)放實(shí)行一次性原則。如果已按照現(xiàn)有學(xué)歷申領(lǐng)了青年人才首次購房補(bǔ)貼，在學(xué)歷變動后將不能再次申請補(bǔ)貼，也不能申請因?qū)W歷不同而形成的補(bǔ)貼差額。

5、是否需要同時(shí)具備非鄭州戶籍人才購房政策中所規(guī)定的學(xué)歷和職稱或職業(yè)技術(shù)資格條件，才能按該政策購房?

答：按照鄭政辦〔2017〕130號文件的規(guī)定，已具備其他條件的人才，只要符合全日制本科(含)以上學(xué)歷、副高級(含)以上職稱、高級技師(含)以上職業(yè)技術(shù)資格三個(gè)條件中的任意一個(gè)，即可按規(guī)定購買住房。

6、如何理解首次購房?

答：此前在我市范圍內(nèi)沒有購房記錄，本次購房即為首次購房。

7、夫妻雙方婚后于2017年11月23日之后購買房子，房產(chǎn)證上是配偶的名字，本人滿足其他申報(bào)補(bǔ)貼條件，能否申報(bào)購房補(bǔ)貼?

答：不可以。按照鄭政辦〔2017〕130號文件的規(guī)定，用于申請購房補(bǔ)貼的合同，購房人必須是申請人本人。

8、夫妻雙方均為博士或碩士，滿足申領(lǐng)購房補(bǔ)貼條件的，首次購一套房是否可疊加申領(lǐng)兩份補(bǔ)貼?如果一方已首次購房享受購房補(bǔ)貼，另一方再購名下第一套房是否算首次購房?能否再次申領(lǐng)購房補(bǔ)貼?

答：按照鄭政辦〔2017〕130號文件的規(guī)定，夫妻雙方均符合條件的，只能享受一次補(bǔ)貼，因此無法疊加申領(lǐng)兩份補(bǔ)貼。如果一方已首次購房并享受購房補(bǔ)貼，另一方再購自己名下第一套房，該種情況已經(jīng)不屬于申請人及家庭成員(含配偶及未成年子女)首次購房的范疇，不能再次申領(lǐng)購房補(bǔ)貼。

9、所有類別人才都能享受購房補(bǔ)貼嗎?購房時(shí)間是否必須在2017年11月23日之后?

答：只有符合鄭州市青年人才首次購房補(bǔ)貼發(fā)放條件的才能享受補(bǔ)貼，并且購房網(wǎng)簽時(shí)間必須在2017年11月23日(含)之后。

10、購房補(bǔ)貼是先購房再申請還是申請后再購房?青年人才先購房后畢業(yè)，能否享受購房補(bǔ)貼?

答：按照鄭政辦〔2017〕130號文件的規(guī)定，申領(lǐng)補(bǔ)貼條件之一就是“在我市首次購買住房，且購房合同已完成備案，并按規(guī)定納稅，取得完稅憑證”，因此應(yīng)當(dāng)先購房后申請。青年人才先購房后畢業(yè)，可以在符合青年人才首次購房補(bǔ)貼發(fā)放條件時(shí)申領(lǐng)購房補(bǔ)貼。