2017年鄭州也響應(yīng)全國號(hào)召，開始了限購，那么買房限購限貸政策具體是怎樣的呢，我們不妨來看看。

鄭州買房限購限貸政策

1、限購政策：在鄭州市市內(nèi)五區(qū)和鄭州航空港經(jīng)濟(jì)綜合實(shí)驗(yàn)區(qū)、鄭東新區(qū)、鄭州經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、鄭州高新區(qū)范圍內(nèi)，對(duì)擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭和擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭限購180方米以下(不含180方米)的住房。12月21日又將180方米(含)以上住房(包括新建商品住房和存量住房)納入限購范圍。鄭州戶籍居民家庭在限購區(qū)域購房，需提供3年內(nèi)的連續(xù)24個(gè)月以上(含24個(gè)月)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明，而不單單是累計(jì)時(shí)間達(dá)到2年;

2、限貸政策：本市戶口限購區(qū)域30%，非限購區(qū)域20%。非本市戶口限購區(qū)域首付60%，非限購區(qū)域60%;

目前鄭州的限購政策如何?

跟小編一起回顧下：

9月14日

旨在限制地王，限制高價(jià)地的“鄭九條”出爐。

10月1日

鄭州市政府發(fā)布住房限購?fù)ㄖ�，在市�?nèi)五區(qū)、航空港區(qū)、鄭東新區(qū)、經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)內(nèi)，對(duì)以下兩種類型家庭，限制向其銷售180?以下的住房：擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭;擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，10月2日起實(shí)施。

10月3日

鄭州樓市調(diào)控再加碼，限購后再限貸，要求擁有一套住房且未結(jié)清的，購買二套房首付最低為40%。

12月21日

12月22日起，鄭州調(diào)控再次升級(jí)，增加了180?以上房源的限購，外來人口的購買增加2年社保或納稅證明!

12月23日

12月23日起，限貸升級(jí)，在限購區(qū)域內(nèi)，居民的首次購房貸款比例仍為30%保持不變，居民家庭有購房貸款記錄、但申請(qǐng)貸款購房時(shí)實(shí)際沒有住房，或者已擁有1套住房、無論有無購房貸款記錄，再次購買普通住房，均按照60%的首付比例執(zhí)行，其中，房屋的套數(shù)以鄭州市房管部門出具的相關(guān)材料為依據(jù)。

2017年2月10日

鄭州住宅限購出臺(tái)操作細(xì)則，對(duì)本市非限購區(qū)域的社保證明及補(bǔ)繳后符合購房前3年內(nèi)連續(xù)繳納24個(gè)月條件的予以認(rèn)可，出現(xiàn)未交存現(xiàn)象的，無論時(shí)間長短均從重新繳納計(jì)起。

2017年3月18日

凡屬補(bǔ)繳且補(bǔ)繳日期在2017年3月17日之后的社會(huì)保險(xiǎn)證明、個(gè)人所得稅完稅憑證不再作為購房的有效憑證。