許多在天津打拼的朋友，都想在天津買房定居，畢竟有了房才算是有了安穩的家。但是幾年天津的樓市調控加緊，對買房實施了限購政策。下面為大家介紹天津限購政策最新，外地人在天津買房政策，天津2020年限購政策解除，如果想在天津買房的朋友，趕緊來看看吧。 

一、天津限購政策最新2020

買房的途徑無非兩種，落戶和社保，下面一起來看看天津限購政策最新2020。

1、天津居民戶或者集體戶。

2、在天津3年連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。

限購區域：濱海新區和其他區域（市區、環城區、遠郊區）。 

除濱海新區外天津全境限購。這里在說個事，最有朋友私信，想買法院拍賣的房子，這種房子是不限購的，還有市區酒店式公寓和城市型公寓也是不限購的。

天津戶籍：個人限購1套，家庭限購2套

非津戶籍：提供連續兩年以上社保限購一套，購房沒有區域限制，打算走積分落戶者，購房區域分值不同，市區10分值，環城市區11分值，郊區12分值，濱海新區15分值。

天津的限購政策是認房又認貸，房子只認天津的，貸款是認全國的。在天津買房，只要在全國有過貸款記錄就算二套。一套首付比例30%，二套將提升到60%。如果異地有2套房子還貸，天津是拒貸的。

二、外地人在天津買房政策

如今想要在大城市買房是比較困難的，并不是有錢就可以買房的，也要滿足當地的購房條件才可以。天津對外地人購房也有著一定的限制政策。那么，外地人在天津買房政策是什么？ 

1、外地戶籍、在天津無社保或個稅證明/社保或個稅證明不滿足“3年內連續繳納2年”的，無論家庭，還是單身人士，也無論有房沒房，都不能在天津買房。

2、外地戶籍、有在天津3年內連續繳納2年的社保或個稅證明、在天津名下無房的家庭和個人，可以在市內六區、環城四區和遠郊五區購買1套住房；濱海新區不限購。

3、外地戶籍、有在天津3年內連續繳納2年的社保或個稅證明、在天津名下已有房的家庭和個人，只能在濱海新區買房。

4、能夠提供在天津市累計1年繳納個人所得稅證明或社會保險繳納證明的非天津市戶籍居民家庭，即符合外地人在天津買房條件，限購1套住房。

三、天津2020年限購政策解除

天津市國土房管局、市建委等六部門日前發文對房地產市場調控政策進行調整，正式取消限購措施。業內分析人士認為，天津2020年限購政策解除對仍在執行限購的北上廣深等城市影響有限。

其實，天津2020年限購政策解除針對的只是部分地區，并不是所有地區都取消限購。天津購房是以家庭為單位的，在除濱海新區之外的天津其他區，天津戶籍（含集體戶口）限購第三套住房；外地戶籍和成年單身人士限購第二套住房。

濱海新區不限購外地戶籍在天津買房，但是在天津買房需提供在本市3年內連續繳納2年以上社會保險或個人所得稅證明。這是外地戶籍在津買房的的前提條件，連不限購的濱海新區也需要提供社保或個稅。

對在本市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在本市(濱海新區除外)再次購買新建商品住房和二手住房。