烏魯木齊住宅契稅補貼標準

6月23日，記者從烏市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉，3月1日至12月31日在烏市購買二手住房和新建商品住房并按照稅法規(guī)定繳納契稅，契稅全額由財政資金予以補貼。

據(jù)介紹，此次烏魯木齊實施的新的房產(chǎn)契稅財政補貼政策分為住宅和非住宅兩類補貼標準，其中住宅，在3月1日至12月31日期間，購買烏魯木齊市二手住房和新建商品住房并按照稅法規(guī)定繳納契稅，取得地方稅務部門開具的契稅完稅憑證的納稅人，契稅全額由財政資金予以補貼。住宅契稅補貼申報期限從8月1日開始受理申報契稅財政補貼業(yè)務，至2017年3月31日結束。

非住宅，在3月1日至9月30日期間，購買烏市二手房和新建商品房并按照稅法規(guī)定繳納契稅，取得地方稅務部門開具的契稅完稅憑證的納稅人，超過契稅稅率1%部分由財政資金予以補貼。非住宅從8月1日開始受理申報契稅財政補貼業(yè)務，至12月31日結束。

記者了解到，今年6月初自治區(qū)住建廳、財政廳等8部門聯(lián)合出臺化解房地產(chǎn)庫存15條措施，其中契稅補貼政策為：自3月1日至12月31日，對新建商品住房和二手住房交易契稅由各地財政給予全額補貼。而在此之前，烏市已于今年2月出臺契稅補貼政策：在3月1日至9月30日期間，購買烏市二手房和新建商品房的市民，可享受交易契稅稅率超過1%部分由財政資金予以補貼政策。

兩個政策對比，自治區(qū)的住宅“全額補貼”力度更大，而烏魯木齊市補貼范圍更廣，不僅包含住宅，還涵蓋了非住宅。因此，在自治區(qū)新的政策出臺后，烏魯木齊市按照自治區(qū)要求，調整出臺了新的契稅補貼政策，將補貼分為住宅和非住宅兩類，即住宅全額補貼，非住宅仍按超過1%補貼。

總價80萬90米以上二套房可省1.6萬元

住宅契稅全額補貼能給購房者帶來怎樣的實惠?

記者了解到，目前國家出臺的契稅政策為：個人購買家庭惟一住房，面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。個人購買家庭第二套改善性住房，面積為90方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。

以購買一套120方米、總房價80萬元的改善性住房為例，沒有補貼時需要繳納總房款的2%也就是1.6萬元契稅，實施全額補貼后，這筆錢就全部省了下來。

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赤峰市房屋交易產(chǎn)權管理中心遷址申請契稅補貼的已經(jīng)開始發(fā)放

2月10日，內蒙古晨報全媒體記者從赤峰市房屋交易產(chǎn)權管理中心獲悉，赤峰市房屋交易產(chǎn)權管理中心新城服務大廳已遷址到位于新城區(qū)玉龍大街南御園財富廣場B座(即新城區(qū)二中南門對面，6路公交車直達)。

新廳服務面積1300方米，較之舊廳增加了一倍。服務窗口由28個增加到37個。由房產(chǎn)交易、不動產(chǎn)登記、地稅、測繪、維修基金收繳等5個單位合署辦公。另外赤峰市市本級不動產(chǎn)統(tǒng)一登記已經(jīng)于11月28日啟動并頒發(fā)了第一本不動產(chǎn)權證書。市房屋交易產(chǎn)權管理中心和市不動產(chǎn)登機中心將借此次遷址之機，正式全面啟動我市中心城區(qū)的不動產(chǎn)統(tǒng)一登記，預計下周就可以開始頒發(fā)新證，停發(fā)舊證了。

同時通知6月申請契稅補貼的購房人，補貼款已經(jīng)發(fā)放到卡。申請時提交了合同與稅票原件的購房人，請盡快到赤峰市房屋交易產(chǎn)權管理中心新城服務大廳新址15-17號窗口領取。