截至2016年底,累計發放項目貸款95.47億元,項目貸款余額5.98億元。
(四)購買國債:2016年未購買國債,至年底國債余額為零。
(五)融資:2016年,當年臨時調用個人貸款風險準備金217億元,當年歸還57億元。
截至2016年底,融資總額217億元,融資余額160億元。
(六)資產證券化:2016年,發行兩期個人住房貸款資產支持證券,涉及11.19萬筆貸款。截至初始起算日(2016年1月1日零時),全部未償貸款本金余額為320.97億元。
截至2016年底,累計發行三期個人住房貸款資產支持證券的貸款筆數為11.89萬筆,未償貸款本金余額為305.71億元。
(七)住房公積金貼息貸款:2016年,發放住房公積金貼息貸款36937筆,金額250.71億元。當年貼息額0.55億元。
(八)資金存儲:截至2016年底,住房公積金存款額61.60億元。其中,1年以上定期2.24億元,其他(協議、協定、通知存款等)59.36億元。
(九)其他:截至2016年底,資金運用率102.58%,比上年同期增加4.18個百分點。
三、主要財務數據
(一)業務收入:2016年,業務收入108.41億元,同比降低5.66%。其中,存款利息收入10.21億元,委托貸款利息收入96.45億元,其他收入1.75億元。業務收入減少的主要原因:一是為滿足個貸資金使用需求,結余資金定期存款提前兌付使得存款利息收入減少;二是因為試點公租房項目貸款大都已結清使得項目貸款利息收入大幅減少。
(二)業務支出:2016年,業務支出68.38億元,同比增長108.16%。其中,住房公積金利息支出51.96億元,歸集手續費用支出2.13億元,委托貸款手續費支出4.00億元,其他支出10.29億元(主要包括個貸資產證券化業務支出8.96億元,住房公積金貼息貸款支出0.55億元)。業務支出增加的主要原因是根據國家三部委文件精神,職工住房公積金賬戶存款利率,由活期和三個月存款基準利率統一調整為按一年期定期存款基準利率執行,使得住房公積金利息支出增加。
(三)增值收益:2016年,增值收益40.03億元,同比降低51.22%。其中,增值收益率1.33%,比上年同期減少1.77個百分點。增值收益減少的主要原因:一是因央行多次下調住房公積金貸款利率使得個貸利息收入減少;二是由于央行調高住房公積金職工賬戶存款利率,使得存貸利差大幅收窄;三是擴大市場化配置資金,開展資產證券化和住房公積金貼息貸款業務產生的融資成本。
(四)增值收益分配:2016年,提取貸款風險準備金31.25億元,提取管理費用1.35億元,提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金7.43億元。
2016年,上交財政管理費用1.35億元。上繳財政的城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金0萬元。
截至2016年底,貸款風險準備金余額260.87億元。累計提取城市廉租房(公共租賃住房)建設補充資金160.05億元。
(五)管理費用支出:2016年,管理費用支出1.14億元,同比增長22.54%。其中,人員經費0.55億元,公用經費0.17億元,專項經費0.42億元。
四、資產風險狀況
(一)個人住房貸款:截至2016年底,逾期個人住房貸款0.44億元。個人住房貸款逾期率0.134‰。
當年未使用個人貸款風險準備金核銷逾期貸款,個人貸款風險準備金余額為260.63億元(包括因2016年貸款需求增長較快借用的160億個人貸款風險準備金)。個人貸款風險準備金余額與個人貸款余額的比率為8%,個人貸款逾期額與個人貸款風險準備金余額的比率為0.17%。
(二)住房公積金支持保障性住房建設項目貸款:截至2016年底,無項目貸款逾期情況。
當年未使用項目貸款風險準備金核銷逾期貸款,項目貸款風險準備金余額為0.24億元,項目貸款風險準備金余額與項目貸款余額的比率為4%,項目貸款逾期額與項目貸款風險準備金余額的比率為0%。
(三)歷史遺留風險資產:截至2016年底,無歷史遺留風險資產。
五、社會經濟效益
(一)繳存業務:2016年,實繳單位數、實繳職工人數和繳存額增長率分別為16.30%、7.05%和15.62%。
繳存單位中,國家機關和事業單位占2.93%,國有企業占2.48%,城鎮集體企業占1.38%,外商投資企業占7.77%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占83.75%,民辦非企業單位和社會團體占0.61%,其他占1.08%。
繳存職工中,國家機關和事業單位占9.40%,國有企業占14.06%,城鎮集體企業占2.24%,外商投資企業占18.07%,城鎮私營企業及其他城鎮企業占53.42%,民辦非企業單位和社會團體占0.81%,其他占2.00%。
繳存職工中,低收入群體占57.44%,中等收入群體占33.65%,高收入群體占8.91%。
(二)提取業務:2016年,提取住房公積金2010.53萬筆,金額659.37億元。
提取的金額中,住房消費提取占83.91%(償還購房貸款本息占72.49%,購買、建造、翻建、大修自住住房占8.35%,租賃住房占3.06%,其他占0.01%);非住房消費提取占16.09%(離休和退休占14.43%,完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關系占0.01%,戶口遷出本市或出境定居占0.11%,其他占1.54%)。
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